EXISTEN 2 ALTERNATIVAS PARA OBTENER LA LICENCIA DE TU INMUEBLE.

ALTERNATIVA 1.__(DECRETO 19/2014 de 13 de marzo)
VENTAJAS:
- NO HACE FALTA SOLICITAR NADA A LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS.
- INCLUSO SI EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS NO SE PERMITE CON ESTA OPCIÓN SE PUEDE OBTENER LA LICECNIA
DESVENTAJAS:
- TENEMOS QUE ESPERAR EL OK DEL AYUNTAMIENTO, QUE DEPENDIENDO DEL MUNICIPIO PUEDE TARDAR MAS O MENOS
- TIENES QUE CUMPLIR UNOS PARAMETROS MINIMOS EN BAÑOS(3.5m2), DORMITORIOS(11,00m2) Y ALTURAS(2,40m minimo)
- SI ES UN 2º PISO O SUPERIORES NECESITAN ASCENSOR.
- HAY QUE PEDIR PERMISO AL AYUNTAMIENTO IGUALMENTE Y NO EN TODAS LAS ZONAS SE PERMITE.
ALTERNATIVA 2.__(DECRETO 225/2019 de 10 de diciembre)
VENTAJAS:
- UNA VEZ QUE SE HACE EL EXPEDIENTE YA SE PUEDE EMPEZAR A FUNCIONAR
- NO ESTAMOS A ESPENSAS DE QUE EL AYUNTAMIENTO NOS CONTESTE CON EL OK DE LA LICENCIA DE ACTIVIDAD
- SI TIENES UNA VIVIENDA CON TECHOS BAJOS O BAÑOS Y DORMITORIOS PEQUEÑOS O NO TIENES ASCENSOR CON ESTA ALTERNATIVA SI PODRAS OBTENER LA LICENCIA
- SE PUEDE ALQUILAR LA VIVIENDA POR HABITACIONES.
DESVENTAJAS:
- SI EL PROPIETARIO ES UNA SOCIEDAD NO PUEDE ACOGERSE A ESTA ALTERNATIVA
- EN EL CASO DE VIVIENDAS UBICADAS EN INMUEBLES SOMETIDOS AL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, QUE LOS ESTATUTOS O ACUERDOS ADOPTADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS NO PROHIBAN NI ESTABLEZCAN RESTRINCIONES DEL USO DEL INMUEBLE AL DESTINO DE LA VIVIENDA DE USO TURISTICO ( SE APORTARA CERTIFICADO DEL PRESIDENTEDE LA COMUNIDAD O DEL ADMINISTRADOR INDICANDO QUE NO EXISTE DICHA PROHIBICION O RESTRINCION EN LOS ESTATUTOS O EN ACUERDO DE JUNTA DE PROPIETARIOS)
- PEDIR COPIA DE LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD.
- DEBEMOS TENER LA CEDULA DE HABITABILIDAD DE LA VIVIENDA O SOLICITARSE A LA DIRECCION GENERAL DE LA VIVIENDA
- VIVIENDAS RURALES NO SE PODRAN ACOGER A ESTA ALTERNATIVA
- HAY QUE PEDIR PERMISO AL AYUNTAMIENTO IGUALMENTE Y NO EN TODAS LAS ZONAS SE PERMITE.
2 Comments
Buenas tardes.
Estoy interesada en pedir la licencia turística el ayuntamiento es el de Ribamontan al Mar y siempre he tenido muchos problemas .
No quieren dar a particulares.
Si puede mandarme información se lo agradecería.
Un saludo
Contactamos con usted a lo largo del dia. Un saludo